venta
USD 229.000
CASA PRADOS DE LA VILLA Bº CERRADO VILL ALLENDE CORDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO COCHERA VENTA
Prados de la Villa · 3 dorm · 268 m2 · hace 7 dias
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Prados de la Villa
Casa en Venta de 3 Dorm. en Prados de La Villa
Av. Enrique Bodereau al 9800 · Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Prados de la Villa, 3 dormitorios, 456 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
JB SRUR vende casa de 3 dormitorios en Barrio Cerrado Prados de la Villa , Villa Allende.
Un barrio consolidado sobre la Avenida , próxima doble circulación, que tendrá una rápida y ágil conexión entre Villa Allende y Córdoba, unidas por Av.
Enrique Bodereau, finalizando en Paseo Rivera Indarte, centro comercial , el mas importante de la zona con cadena de supermercados, cines, oferta gastronómica, indumentaria, y mucho mas de Lunes a Lunes. la casa se desarrolla en dos plantas.
Planta Baja -Hall de ingreso. -Living comedor de grandes dimensiones. -Cocina semi integrada. -Sector de lavadero, con tender independiente. -Toilette. -Cochera ,quincho, galería. -Gran jardin.
Planta Alta. -3 dormitorios el principal en suite con vestidor. -Baño principal zonificado.
ALQUILADA .Coordinar visita.
JB SRUR La Inmobiliaria de Córdoba.
Trayectoria y Confiabilidad.
JB Srur
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.191.155/mes
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Enrique Bodereau al 9800, Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba
