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Casa en venta en Laprida 125, Nueva Cordoba
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Laprida 125, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
123 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 80% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 125.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.724lo normal · 9571.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 119 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 83.298
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 790
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PROPIEDAD EN EL CORAZON DE NUEVA CORDOBA IDEAL PARA USO COMERCIAL O VIVIENDA • LIVING COMEDOR O AMPLIA RECEPCION. • DOS PRIVADOS EN PLANTA BAJA. • COCINA AMPLIA. • DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA. • UN BAÑO COMPLETO. • PATIO SECO EN P. A. ES UN PH TENEMOS OPCIONES SIMILARES POR LA ZONA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida 125

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea6 min · 372 m
Maxikiosko Charote7 min · 446 m
Panacea8 min · 521 m
Educacion · 22 en la zona
J.DE INF. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 52 m
INSTITUTO TECNICO Y ORIENTADO PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 100 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 299 m
Polideportivo Villa Allende14 min · 923 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico2 min · 126 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 160.000USD 150.00017 de jul de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%

Ubicacion

Laprida 125, Nueva Cordoba, Villa Allende, Cordoba

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USD 150.000
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