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Casa en venta en Lomas Oeste
Casa en venta
USD 225.000
= $ 345,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Lomas Oeste

Venta chalet tradicional – 4 dormitorios + oficina – b° lomas oeste, villa allen...

Fernando Vii 205 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Oeste, 4 dormitorios, 360 m², USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 2026 años contra 35 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Lomas Oeste

Descripcion

¿Te imaginas tomando unos mates con estas vistas? Century 21 ofrece a la venta esta vivienda de categoría estilo chalet californiano, una construcción tradicional que se mantiene en excelente estado. Ubicada en el Barrio Lomas Oeste, a muy pocas cuadras del centro de Villa Allende, pero aun así dentro un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas a las Sierras de Córdoba. Por la cantidad de dormitorios y los espacios amplios, es ideal para familias numerosas o que planean agrandarse. CARACTERÍSTICAS: • 3000 m2 de terreno • 360 m2 totales construidos • 7 ambientes • 4 dormitorios: dormit principal en suite • Oficina • Lavadero • 1 toilette • 4 baños completos • Cocina separada • Living – comedor integrados • Galeria • Cochera para 2 autos • Amplia pileta DETALLES IMPORTANTES: • Calefacción: calefactores tiro balanceado • Portón eléctrico • Documentación: escritura • Se aceptan menores como parte de pago, lotes y vehículos NO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.964.115/mes

Necesitas ingresos por $ 7.856.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Oeste

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas Oeste es USD 200.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fernando Vii 205, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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