venta
USD 160.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas Oeste·4 amb · 120 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en Fernando VII 205, Lomas Oeste
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa en ventaen Fernando VII 205, Lomas Oeste
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lomas Oeste
Pide USD 225.000, un 28% menos que lo normal entre los 113 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Fernando VII 205.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 643lo normal · 8891.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 311.111
- Tamaño normal
- 330 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 868
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa con vista a las sierras en Villa Allende, sobre Fernando VII 205 (cerca del polideportivo).
Cuenta con escritura, es apta crédito y se recibe propiedad de menor valor como parte de pago.
La propiedad esta construida en una sola planta y consta de:
• 360 m² cubiertos, más amplios espacios descubiertos.
• 3.000 m² de terreno.
• 5 dormitorios con placares.
• 4 baños, más uno exterior.
• 2 cocheras cubiertas, más espacio para cuatro vehículos adicionales.
• Comedor.
• Living con hogar a leña.
• Cocina independiente.
• Lavadero separado, tender interno y externo.
• Amplia galería techada.
• Asador techado.
• Pileta cercada.
• Cerco perimetral con portón eléctrico.
Servicios:
• Gas Natural, Agua y Luz
• Internet de alta velocidad Precio: 250mil Contactar con Javier por teléfono (whatsapp) al Ver datos 150
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.738 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 14.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 239.738
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fernando VII 205
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Estacion Villa Anita7 min · 422 m
Panacea7 min · 448 m
Carrefour Express8 min · 528 m
Educacion
· 20 en la zona
J.DE INF. 17 DE AGOSTO · inicial · privada8 min · 541 m
COLEGIO 17 DE AGOSTO · primaria · privada9 min · 561 m
INST. GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada9 min · 561 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende7 min · 434 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 796 m
Salud
· 8 en la zona
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado6 min · 412 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 08 de sept de 2026USD 250.000 → USD 225.000-10.00%
Como vinieron los precios en Lomas Oeste
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas Oeste esta hoy en una mediana de USD 225.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fernando VII 205, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
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