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Casa en venta en La herradura
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La herradura

Casa 4 Dorm. - La Herradura

Casa 4 Dormitorios - La Herradura · La herradura, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
1.690 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA 4 DORMITORIOS • LA HERRADURA • VILL ALLENDE CASA CON GRAN POTENCIAL Casa de una sola planta, muy bien construida, ideal para remodelar. Amplio terreno y excelente ubicación en calle sin salida. Características Principales •? ?Superficie terreno: 1.690 m² •? ?Superficie cubierta: 400 m² •? ?4 dormitorios •? ?3 baños (2 en suite) •? ?Living comedor amplio + comedor de diario •? ?Cocina •? ?Quincho •? ?Galería grande que funciona como cochera para 6 autos •? ?Asador •? ?Piscina •? ?Jardín plano y fácil mantenimiento •? ?Calle sin salida (mucha privacidad y seguridad) Construcción de Primera Calidad •? ?Estructura: Pozos romanos, encadenado y cimientos sólidos •? ?Paredes: Doble pared con cámara de aire •? ?Materiales: Ladrillo tradicional •? ?Techo: Estructura de madera •? ?Casa muy bien construida, con excelente estructura y potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping7 min · 475 m
Carrefour8 min · 538 m
Buenos Dias12 min · 748 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur9 min · 599 m
Plaza Pan de Azucar14 min · 886 m
Plazoleta Pan de azucar14 min · 912 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 554 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas en La herradura esta hoy en una mediana de USD 410.000, un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 410.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
08 de jun de 202603 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 4 Dormitorios - La Herradura, La herradura, Villa Allende, Cordoba

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