Casa en venta en Housing y Condominios
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Housing y Condominios

Casa en venta villa allende - ubicación privilegiada

Guayaquil 1400 · Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Housing y Condominios, 4 dormitorios, 470 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA VILLA ALLENDE • UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Guayaquil, en una de las mejores zonas de Villa Allende, esta propiedad combina amplitud, confort y detalles de categoría. Muy luminosa y aireada. Buena circulación interior. Garita de seguridad en ingreso a calle Guayaquil. Características principales: Terreno de 4.800 m. Superficie cubierta de aproximadamente 470 m. Distribución en una sola planta con atelier en planta alta. Ambientes: 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con doble vestidor. Escritorio. Estar. Baño zonificado y toilette de recepción. Sistema de calefacción central con radiadores en toda la casa y 2 hogares a leña. Living comedor, estar y comedor independientes. Amplias galerías cubiertas. Cocina funcional con despensa. Lavadero, Tender y dependencia de servicio completa. Garaje doble. Detalles a considerar: Aberturas de aluminio con mosquiteros y picaportes de bronce. Gran cantidad de placares y espacios de guardado. Gas natural. Dos hogares a leña (en living y suite principal. Pisos de porcelanato en la zona social, entablonado en el living y parquet en los dormitorios. Exterior: Pileta amplia y sistema de limpieza de 13 x 5 mts. Jardín amplio totalmente parquizado con distintas variedades de árboles y plantas. Asador La propiedad cuenta con : ESCRITURA ES APTA CREDITO APTO DESARROLLO INMOBILIARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.725.796/mes

Necesitas ingresos por $ 14.903.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour14 min · 928 m
Villa Allende Shopping15 min · 970 m
Espacios verdes
Placita La Herradura13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Housing y Condominios

Mediana del barrio
USD 171.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Housing y Condominios es USD 171.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guayaquil 1400, Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

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