Casa en venta en El Ceibo
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en El Ceibo

Casa en Venta Villa Allende S/ Calle Guayaquil. Pileta. Una Planta

Guayaquil, El Ceibo, Lomas Este, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · El Ceibo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Ceibo, 4 dormitorios, 470 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 915 contra USD 900 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Ceibo

Descripcion

CASA EN VENTA • VILLA ALLENDE • UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Guayaquil, en una de las mejores zonas de Villa Allende, esta propiedad combina amplitud, confort y detalles de categoría. Muy luminosa y aireada. Buena circulación interior. Garita de seguridad en ingreso a calle Guayaquil. Características principales: Terreno de 4.800 m. Superficie cubierta de aproximadamente 470 m. Distribución en una sola planta con atelier en planta alta. Ambientes: 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con doble vestidor. Escritorio. Estar. Baño zonificado y toilette de recepción. Sistema de calefacción central con radiadores en toda la casa y 2 hogares a leña. Living comedor, estar y comedor independientes. Amplias galerías cubiertas. Cocina funcional con despensa. Lavadero, Tender y dependencia de servicio completa. Garaje doble. Detalles a considerar: Aberturas de aluminio con mosquiteros y picaportes de bronce. Gran cantidad de placares y espacios de guardado. Gas natural. Dos hogares a leña (en living y suite principal. Pisos de porcelanato en la zona social, entablonado en el living y parquet en los dormitorios. Exterior: Pileta ampliay sistema de limpieza de 13 x 5 mts. Jardín amplio totalmente parquizado con distintas variedades de árboles y plantas. Asador la propiedad cuenta con: ESCRITURA. APTO DESARROLLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.728.971/mes

Necesitas ingresos por $ 14.915.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour14 min · 928 m
Villa Allende Shopping15 min · 970 m
Espacios verdes
Placita La Herradura13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Ceibo

Mediana del barrio
USD 167.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en El Ceibo es USD 167.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guayaquil, El Ceibo, Lomas Este, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, El Ceibo, Villa Allende, Cordoba

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