venta
USD 83.000
Casa · 125m² · 3 Ambientes
Condor Bajo · 3 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Condor Bajo
Casa con departamento en venta Barrio Cóndor Bajo, Villa Allende
Misiones Esquina Neuquén 1010 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 592 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Condor Bajo, 4 dormitorios, 216 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,0% por debajo de la mediana del set (USD 267.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 532 contra USD 1.433 de la mediana (-62,8%).
Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 27/08/2026 (de USD 115 a USD 115.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 267.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.433
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Condor Bajo
Descripcion
En un lote de 592 m2 con amplio jardín y perímetro totalmente tapiado, se encuentra esta propiedad de 216 m2.
Casa principal con cocina y comedor amplios, pasillo, baño con bañera más antebaño, 2 dormitorios, cochera para 3 automóviles.
Departamento con cocina comedor, baño y dos dormitorios.
Quincho con asador.
Pileta a reciclar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.007.931/mes
Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+99900.0% total
- 27 de ago de 2026USD 115 → USD 115.000+99900.00%
Precios en Condor Bajo
- Mediana del barrio
- USD 122.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de las casas en venta en Condor Bajo es USD 122.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Misiones Esquina Neuquén 1010, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
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