Casa en venta en Centro de Villa Allende

¡Venta! Ideal inversor - Casa c/ Escritura ¡Terreno apto 7 unidades!

Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 670 m²
Sup. total: 3.580 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Villa Allende, 4 dormitorios, 670 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Casa/Terreno en Galvez 89 • Villa Allende ¡Con Escritura! A metros de la rotonda de Villa Allende (Boderau/Donato Álvarez) ¡Oportunidad para inversor desarrollista! Terreno de 3580mts2, por normativa apto 7 unidades La casa se distribuye toda en una planta y se dispone de: • Amplio living-comedor • Cocina separada • Toilette • 4 dormitorios -2 en suite • 1 baño completo • Cava subterránea • Galería • Sala de juegos/multiuso • Pileta • Quincho cerrado con un baño • Cochera pasante para 2 autos • Cochera para 4 autos + Dormitorio de servicio con baño + Sala de trabajo Casa de huéspedes: • 50mts2 • Living • cocina • comedor • 1 dormitorio • 1 baño Además cuenta con medianera perimetral de 2 metros de altura totalmente construida.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.397.155/mes

Necesitas ingresos por $ 13.588.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro de Villa Allende

Mediana del barrio: USD 128.500
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Villa Allende es USD 128.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.