Casa en venta en Centro de Villa Allende

CASA + GALPÓN + LOCALES | 2.175 M² DE TERRENO | VILLA ALLENDE • Elpidio González 1060 – Villa Allende Excelente oportunidad para inversores y desarrollistas. Propiedad con 2.175 m² de terreno y 423 m² construidos, que combina vivienda, espacios comerciales, galpón y amplias áreas exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y desarrollo. • CASA PRINCIPAL Alero/galería de ingreso. Amplia sala de estar. Cocina-comedor diario con alacenas bajo mesada y sobremesada. Cocina con salida directa al patio. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño privado, con posibilidad de utilizarlo como suite. Uno de los dormitorios se comunica con un ambiente adicional, ideal para dormitorio, escritorio u oficina. Este ambiente cuenta además con conexión a un pequeño depósito. Baño completo. Lavadero independiente. Pasillo con espacios de guardado y muebles. Cuarto de herramientas. • FRENTE Y ESPACIOS COMERCIALES Frente completamente cerrado con rejas. Cochera pasante con amplio acceso hacia el interior de la propiedad. Ambiente independiente con posibilidad de utilizarse como local comercial. Local con frente directo a la calle, ideal para actividad comercial o renta. 2 asadores. • PATIO Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Amplio patio. Pileta. Galpón de aproximadamente 300 m² cubiertos, con espacio destinado a oficina. Fosa para trabajos de mecánica y mantenimiento de vehículos. Al fondo de la propiedad, cuarto independiente con baño, actualmente en desuso, con posibilidad de reacondicionamiento y aprovechamiento. • UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS Por la superficie del terreno, su ubicación, los metros construidos y la diversidad de espacios, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. La amplitud del terreno brinda la posibilidad de analizar diferentes alternativas de desarrollo, incluyendo un proyecto tipo housing, unidades de vivienda, espacios comerciales, oficinas o un desarrollo de uso mixto, sujeto a las normativas y factibilidades correspondientes. Además, la propiedad permite combinar vivienda + renta comercial + espacios de trabajo o depósito, generando múltiples fuentes de aprovechamiento dentro de un mismo inmueble. • Una propiedad con gran potencial actual y, principalmente, con posibilidades de transformación y desarrollo a futuro. Superficie de terreno: 2.175 m² Superficie construida: 423 m²