Casa en venta en Barrio Cumbres
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Barrio Cumbres

Dúplex Housing Dos Dorm.. Villa Allende - (Con Renta)

Santiago Derqui, Cóndor Bajo, Barrio Cumbres, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Barrio Cumbres, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cumbres, 2 dormitorios, 78 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Villa Allende (zona norte Córdoba), alejado del ruido y a la vez integrado a la ciudad, te ofrecemos disfrutar de la seguridad de un complejo habitacional cerrado y de los amenities especialmente pensados en la funcionalidad. Excelente ubicación, diseño y construcción. Son siete unidades habitacionales de 2 dormitorios en dos plantas, una pileta de uso común y un SUM con asador. Cada unidad cuenta con cochera privada, y asador de diseño. En cuanto a la distribución interna, en la planta baja se ubica la cocina, el comedor, living y un toilette, y en planta alta, los dos dormitorios y un baño. Respecto de la calidad de terminación, todas las unidades cuentan con aberturas de aluminio línea Módena con DVH, sistema de calefacción por radiadores con caldera dual, muebles de cocina y alacena con herrajes Hafe¨le, griferías Fv con cierre cerámico, preinstalación para dos unidades de aire acondicionado, pisos de granito Blangino, iluminación exterior Led, preinstalación para horno eléctrico y anafe a gas entre otros detalles de calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica9 min · 560 m
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Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cumbres

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cumbres es USD 300.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago Derqui, Cóndor Bajo, Barrio Cumbres, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Barrio Cumbres, Villa Allende, Cordoba

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