- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Copia de LA HERRADURA!!!...EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION
Copia de LA HERRADURA!!!...EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION
Publica · Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 257 m²
- Sup. total
- 1.788 m²
Casa en Villa Allende, 3 dormitorios, 257 m², USD 390.000 (comparada contra 203 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.518 contra USD 1.222 de la mediana (+24,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 203
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.636.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica, Villa Allende, Cordoba