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🏡 Inmobiliaria VENDE casa de 2 dormitorios en complejo cerrado
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

🏡 Inmobiliaria VENDE casa de 2 dormitorios en complejo cerrado

Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

📍 La casa se ubica en el Bª Punta Golf Housing, Villa Allende. La propiedad cuenta con: ⭐ 2 Dormitorios con placares ⭐ 2 Baños ⭐ Living ⭐ Cocina-Comedor ⭐ Cochera ⭐ Quincho ⭐ Patio 📐 300 m² totales • 211 m² cubiertos ❌ La zona no cuenta con gas natural. 💲 Tiene un precio de 140.000 USD La propiedad tiene: ✅ Planos ✅ Escritura ✅ Apta Crédito ❌ No se hacen permutaciones. ☎️ Estamos a disposición por cualquier duda o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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