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Casa en alquiler en San Isidro
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en San Isidro

Country San Isidro 2 Dor.

Sierras de copacabana 588 · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 2 dormitorios, 240 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 36,4% desde el 07/06/2026 (de USD 2.200 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Isidro

Descripcion

INGRESO ALQUILER INMOBILIARIA ECHEGARAY Country San Isidro, uno de los mejores de Córdoba. Presentamos una casa en una sola planta, con uno de los lotes mas grandes, 1500 metros. La vivienda cuenta con: *Dos dormitorios, uno con placar y otro con vestidor y baño zonificado en tres partes. *Living cocina comedor amplia en un solo ambiente *baño principal *tender *quincho *Cochera para dos autos (quincho). *Piscina (10x4) con sisterna propia. *lavadero cubierto Gran patio Precio U$2200 mas impuestos y expensas aprox $400.000.- Para verla comunicarse al Ver datos con Martin

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.450· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Kiosko14 min · 903 m
kiosko14 min · 906 m
Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada15 min · 991 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños6 min · 367 m
Plazoleta de Barrio14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-36.4% total
USD 2.200USD 1.40028 de may de 202606 de nov de 2026
  1. 07 de jun de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%
  2. 05 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
  3. 26 de jul de 2026USD 1.900 → USD 1.600-15.79%
  4. 06 de nov de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sierras de copacabana 588, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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