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Casa en alquiler en Lomas Sur
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Lomas Sur

Duplex de 3 dorm. En alquiler

Margarita Ricardi 28 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Sur, 3 dormitorios, 80 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas Sur

Descripcion

Excelente casa de dos plantas, ubicada en un sector residencial de Villa Allende, con muy buen acceso y a pocos metros de Av. Goycoechea. La propiedad cuenta con ambientes amplios y un hermoso patio trasero con pileta y asador, ideal para disfrutar en familia. 🏠 Características: • 3 dormitorios en planta alta • Placares empotrados • Living-comedor • Cocina • Galería • Patio trasero • Pileta • Asador • Aire acondicionado frío/calor • 2 calefactores a gas natural • Cochera con capacidad para 2 vehículos, ubicada a aproximadamente 50 metros 💡 Servicios: agua, energía eléctrica y gas natural. 💰 Alquiler: $1.100.000 por mes 📄 Contrato por 2 años 📈 Actualización cuatrimestral

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Margarita Ricardi 28, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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