Casa en alquiler en Lomas Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.150.000

Casa en alquiler en Lomas Sur · 4 ambientes

Dúplex 2 Dorm. con Cochera y Patio con Asador – Villa Allende

Garcia Lorca al 1400 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Sur, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lomas Sur

Descripcion

Dúplex 2 Dormitorios en Alquiler – García Lorca 1413 Excelente dúplex en alquiler en Villa Allende, ubicado sobre García Lorca 1413, casi Av. Argentina, a pocos metros de Av. Goycoechea, en una zona residencial consolidada de Lomas Sur. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes cómodos, buena distribución y espacios exteriores propios. Características Dos dormitorios con placard empotrado. Amplio living comedor, luminoso y confortable. Cocina separada equipada con alacena y mueble bajo mesada. Baño completo con bañera. Toilette. Patio privado con asador, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero con instalación para lavarropas, con opciones de conexión tanto interior como exterior. Cochera cubierta propia. Cuenta con todos los servicios: Energia electrica, Aguas y Gas natural. Antigüedad aproximada: 10 años. ¡Sin expensas! Servicios a cargo del inquilino: Municipalidad, agua, gas y luz. Actualización trimestral según IPC. Contrato por 24 meses. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios propios y una ubicación estratégica en Villa Allende, con fácil acceso a Av. Argentina, Av. Goycoechea y otras vías principales. En un entorno residencial tranquilo y consolidado, cercano a comercios, supermercados, colegios y transporte público. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.224.478
En 12 meses
~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcia Lorca al 1400, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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