Casa en alquiler en La Morada

Villa allende la morada 3 dormitorios (suite) y cochera

La Morada, Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Morada, 3 dormitorios, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.700/mes
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en La Morada

Descripcion

PLANTA BAJA : Living, comedor, cocina con isla y baño toilette. Quincho con asador y espacio para dos autos, lavadero con tender y baño. PLANTA ALTA: 3 dormitorios (uno en suite) todos con placares y piso parquet Expensas: $ 333.160 Municipalidad: $ 24.938 Rentas: $ 110.740 SOLICITAN GARANTIAS PROPIETARIAS Y/O RECIBOS DE SUELDOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.917

En 12 meses

~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.