HERMOSA CASA 4 DORMITORIOS VILLA ALLENDE

Casa en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

HERMOSA CASA 4 DORMITORIOS VILLA ALLENDE

Barranca Yaco A Metros De Brown 664 · Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 201 m²
Sup. total: 405 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 3 dormitorios, 201 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 40 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 03/05/2026 (de ARS 900.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 199 m²

Comparar con 40 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA en COMPLEJO TIPO HOUSING, Cam. de igilancia, amplias espacios de cuatro dormitorios , cocina-comedor- Living, 2 baños, patio delantero yTrasero con vista a las sierras, Cochera triple, Quincho con asador de gran tamaño, a algunas cuadras de goycoechea $950.000, impuestos incluidos, no paga comisión ni deposito, para ingresar, requisitos: tres garantes con recibo de sueldo, Interesados Llamar o Whatsapp al.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 67 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total

03 de may de 2026ARS 900.000 → ARS 950.000+5.56%

Ubicacion

Barranca Yaco A Metros De Brown 664, Villa Allende, Cordoba

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