Casa · 267m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

TIPOLOGÍA Y LOTE • Tipología: Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta. • Superficie cubierta: 267 m² (aproximados). • Ubicación: Lote 24, Manzana 11, Chacras de la Villa. • Datos del lote: El lote mide 23,25 m al norte, 41,27 m al oeste y posee una superficie total de 1.001,03 m². Se encuentra a pocas cuadras de la guardia principal del barrio y del área deportiva y recreativa. MUEBLES INTERIORES Cocina: Muebles bajo y sobre mesada dobles en MDF melamínico en tonos Gris Caliza. Incluye grifería monocomando FV Ciprés de cierre cerámico y bacha de acero inoxidable Johnson. Se completa con isla desayunadora revestida en granito Negro Boreal terminación Leather, anafe, horno empotrado y extractor de cocina incluidos. Baños: Módulos en melamina Gris Caliza con cajones y bisagras con cierre suave. Mesadas y muebles bajo mesada en baños principales y toilette, con grifería de cierre cerámico y descarga de pared. Placares: Completos con Interiores en melamina blanco satinado, frentes en Seda Giorno. Vestidor: Totalmente equipado, en melamina Seda Giorno, con cajones reforzados, estructura completa. Lavadero: Bajo mesada en melamina Gris caliza, con mesada de granito, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando FV Arizona. Revestimiento cerámico. ABERTURAS Exteriores: En aluminio pre pintado negro con doble vidrio hermético (DVH). Incluyen ventanas corredizas, paños fijos, puertas ventana y puertas de abrir en línea Módena. Dormitorios con cortinas de enrollar sistema compacto motorizadas, con tecla de accionamiento a distancia. Puerta de ingreso de gran tamaño, moderna, con chapa plegada, pivotante pintada de negra. Incluye herraje interior. Interiores: Puertas placas de madera MDF pintadas en blanco, con bisagras y picaportes de acero. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Solado general en porcelánico Tendenza de primera calidad. • Revestimiento de baños en porcelanato y porcelanicos. • Toilette con revestimiento tipo estucado decorativo. • Pintura interior: Látex lavable de primera calidad aplicada en todos los ambientes. • Fachada: Fachada de frente y lateral izq. revestida de piedra pirca gris. Terminación en demás fachadas con texturado plástico de alta resistencia. CLIMATIZACIÓN Y CONFORT • Calefacción con sistema para radiadores (radiadores no incluidos) con caldera dual, controlada con un termostato. Incluye caldera dual BAXI • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, no incluidos aires acondicionados.. • Cielorraso con doble altura en zona de estar y comedor y galería, aportando amplitud y luminosidad. ILUMINACIÓN • Artefactos LED incluidos: AR111 y dicroicas empotrables donde se pueda; exteriores con luminarias bidireccionales led. Iluminación decorativa tipo colgante sobre isla de cocina. EXTERIOR • Galería de grandes dimensiones (7.46×4.60 aprox), con piso cerámico, asador con revestimiento interior de bovedilla refractaria. • Tender exterior con estructura metálica • Cochera doble cubierta. • Jardín nivelado listo para parquizar. SERVICIOS DE CHACRAS DE LA VILLA • Barrio con red de fibra óptica, agua potable corriente, agua de riego, gas natural y electricidad. • Seguridad 24 hs con vigilancia física y monitoreo por cámaras.