Casa en alquiler en Villa Allende Centro · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Allende Centro · 7 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm.. 1 Baño. Patio. Barrio Villa Allende. Housing Los Algarrobos. Córdoba.

Elpidio González 949 · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Centro, 7 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS. 1 BAÑO. PATIO. BARRIO VILLA ALLENDE. HOUSING LOS ALGARROBOS. CÓRDOBA. UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ALQUILA casa en Villa Allende. A 5 minutos del Centro. Excelente acceso. Vista Increíble a las sierras. Domicilio: Elpidio González Nº 949. Villa Allende. Córdoba. SUPERFICIE TOTAL: 80 M2 CARACTERÍSTICAS: • Jardín amplio con cochera para 1 auto. • Espacio de Living. • Cocina Comedor, muy luminosa. Muebles bajo mesada • Tres dormitorios con placares. • Baño social. • Baño completo con ducha. • Doble ingreso. Ingreso principal y otro ingreso por la cocina. • Patio y Lavadero ADICIONALES: • Calefactor en pasillo de distribución. HOUSING: • Nombre: “Los Algarrobos”. • Ingreso con portón automático • Administración llevada por sus dueños. • Antigüedad: 20 años. • Estado Bueno. DETALLE ALQUILER: • Contrato por dos años. • Valor alquiler: $ 650.000, con incremento cuatrimestral por IPC. • Expensas a octubre 2026: $ 150.000. • Impuestos de Rentas, Municipalidad, aguas y servicios a cargo del Inquilino. REQUISITOS DE INGRESO: • Locatario con ingresos demostrables. • Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). • Informes: $ 10.000 c/u a cargo del inquilino (locatario). • Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). • Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. Cualquier duda o consulta comunicarse con Gabriela Piancatelli al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 949, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

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