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Casa 6 ambientes en venta en Manuel Pizarro al 1400, San Alfonso
Casa en venta
USD 230.000
= $ 361,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Manuel Pizarro al 1400, San Alfonso

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 12% mas que lo normal entre los 58 casas de 5 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Pizarro al 1400.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 958lo normal · 8576851.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 205.673
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 730
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio San Alfonso, sobre calle Manuel Pizarro al 1400, esta propiedad compuesta por dos casas en venta. Características destacables: 5 dormitorios Living comedor Cocina 4 baños Dos viviendas independientes (casa principal al frente y casa secundaria al fondo) Patio con espacio verde Pileta de material Asador Cochera Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de San Alfonso, en Villa Allende Zona residencial, con cercanía a Av. Padre Luchesse y al centro de Villa Allende, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.752 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.752/mes

Necesitas ingresos por $ 8.215.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Pizarro al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Buenos Dias8 min · 484 m
Disco · Avenida Goycoechea 13278 min · 506 m
Panaderia15 min · 930 m
Educacion
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica7 min · 423 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica8 min · 529 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo3 min · 174 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur13 min · 817 m
Plazoleta "El Vagon"14 min · 865 m
Salud
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Pizarro al 1400, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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