P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Baltimore 779, Lomas Sur
Casa en venta
USD 180.000
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Baltimore 779, Lomas Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas Sur

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 43% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas Sur publicados a menos de 10 cuadras de Baltimore 779.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 657lo normal · 1.1551.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 316.515
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 706
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Baltimore 779

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping4 min · 236 m
Carrefour4 min · 265 m
Buenos Dias12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica5 min · 344 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica7 min · 418 m
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur5 min · 319 m
Plaza Pan de Azucar5 min · 323 m
Polideportivo Social Lomas Sur5 min · 339 m
Salud
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 49 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado3 min · 184 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas Sur esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 38,6% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baltimore 779, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas Sur

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop