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Casa en venta en La herradura · 6 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
= $ 774,6 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Casa en La Herradura 4 Dorm. – 2105 m² de Lote, Pileta y Departamento Independiente

La Herradura, Villa Allende, Córdoba · La herradura, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.105 m²

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 25% mas que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de La Herradura, Villa Allende, Córdoba.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.1207271.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 392.160
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 522.095 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 32.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.400.437 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.400.437/mes

Necesitas ingresos por $ 17.601.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping7 min · 475 m
Carrefour8 min · 538 m
Buenos Dias12 min · 748 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur9 min · 599 m
Plaza Pan de Azucar14 min · 886 m
Plazoleta Pan de azucar14 min · 912 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 554 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 3,4% menos que en agosto de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Herradura, Villa Allende, Córdoba, La herradura, Villa Allende, Cordoba

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