venta
USD 330.000 USD 310.000 subio 6%
Casa · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Country San Isidro · 5 amb · 3 dorm · 270 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Country San Isidro · 6 ambientes
Casa en Venta Country San Isidro
San Isidro, Villa Allende · Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country San Isidro, 6 ambientes, 250 m², USD 430.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,5% desde el 14/04/2026 (de USD 470.000 a USD 430.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa excelentemente ubicada, justo en frente a los espacios verdes el barrio privado San Isidro.
Distribuida en dos plantas consta de: Planta Baja: Living comedor amplio, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un dormitorio completo , un baño completo con ducha, lavadero independiente, galería amplia con asador y pileta.
Planta Alta: Tres dormitorios con pisos entablonados flotantes, un baño con antebaño común a dos dormitorios.
El dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
Balcón terraza desde los dormitorios. 4 dormitorios + 1 escritorio o dormitorio en planta baja.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 458.165
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.716.758/mes
Necesitas ingresos por $ 14.867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Kiosko12 min · 738 m
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Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada14 min · 885 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños3 min · 198 m
Plazoleta de Barrio12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.5% total
- 14 de abr de 2026USD 470.000 → USD 430.000-8.51%
Ubicacion
San Isidro, Villa Allende, Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba
