Casa en alquiler en La Morada · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en La Morada · 5 ambientes

Antigua estancia villa allende casa 4 dorm en alquiler

Antigua Estancia 123 · La Morada, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Morada, 4 dormitorios, 271 m², ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 24/08/2026 (de ARS 2.400.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderna casa de 3/4 dormitorios en el Barrio cerrado Antigua Estancia frente a La Morada y proximo a Av Padre Luchesse Villa Allende. Se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA: Escritorio / oficina / 4to dormitorio (tiene placard) Baño completo Gran Living / estar comedor / cocina comedor (todo un ambiente integrado) Guardado / despensa debajo de la escalera Galería con asador y cochera cubierta para 2 vehículos (con portón) y lavadero Patio de césped con pileta. PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placard (el principal bien grande) sala de estar / playroom bien grande con acceso a terraza Baño completo La propiedad NO TIENE gas natural conectado, tiene calefacción mediante aire acondicionado tipo split. Contrato por 24 meses. Actualización Trimestral por el IPC (Indice de Precios al Consumidor) REQUISITOS 2 garantías como mínimo, pueden ser propiedades o recibos de sueldos SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 2.400.000ARS 2.200.00015 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.200.000-8.33%

Ubicacion

Antigua Estancia 123, La Morada, Villa Allende, Cordoba

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