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Casa 4 ambientes en venta en Nicaragua 1000, Villa Allende
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Nicaragua 1000, Villa Allende

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
763 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Allende

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, lo mismo que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Nicaragua 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.576lo normal · 1.5711.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 319.000
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.320
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Allende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Housing Casoria Casas Village, Villa Allende. Ubicado en el corazón de Villa Allende Golf, a pasos del Córdoba Golf Club, ofrece una conexión ágil con la ciudad. A solo 15 minutos del Cerro de las Rosas y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba. La unidad se desarrolla en una sola planta, distribuida de la siguiente manera: -Cocina semi integrada con muebles de mesada, bajo mesada y alacenas -Living comedor muy iluminado con salida a la galería -3 dormitorios, el principal en suite con vestidor -Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo -Toilette de visitas -Cochera cubierta para dos vehículos, -Galería con asador -Patio Detalles: -Aberturas de DVH -Losa radiante -Terminaciones de calidad Las unidades aún no cuentan con gas natural Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto OKEY la llave de tu inmueble CPI 5661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-25.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicaragua 1000, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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