Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Vendo casa de categoría casoria casas village villa allende

Nicaragua 1000, Villa Allende Centro · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
763 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 203 m², USD 320.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.576 contra USD 733 de la mediana (+115,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
190 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta en Housing Casoria Casas Village, Villa Allende. Ubicado en el corazón de Villa Allende Golf, a pasos del Córdoba Golf Club, ofrece una conexión ágil con la ciudad. A solo 15 minutos del Cerro de las Rosas y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba. La unidad se desarrolla en una sola planta, distribuida de la siguiente manera: -Cocina semi integrada con muebles de mesada, bajo mesada y alacenas -Living comedor muy iluminado con salida a la galería -3 dormitorios, el principal en suite con vestidor -Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo -Toilette de visitas -Cochera cubierta para dos vehículos, -Galería con asador -Patio Detalles: -Aberturas de DVH -Losa radiante -Terminaciones de calidad Las unidades aún no cuentan con gas natural Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto OKEY la llave de tu inmueble CPI 5661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.803.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.215.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicaragua 1000, Villa Allende Centro, Centro, Villa Allende, Cordoba

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