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Casa en alquiler en Condor Bajo · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 146.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Condor Bajo · 4 ambientes

Alquiler duplex 3 dorm housing villa allende

Alberdi 1100 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Condor Bajo, 4 ambientes, 117 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.346.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.343.000); las expensas pesan 12,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 143.000
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Condor Bajo

Descripcion

DÚPLEX en Housing Villa Bonita, Villa Allende. Complejo cerrado de 10 unidades ubicado en un entorno residencial tranquilo y con fáciles accesos a la ciudad. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Amplio living comedor. • Cocina integrada con muebles bajo mesada. • Toilette. • Cochera, asador y jardín privado. Planta Alta: • Tres dormitorios con placard. • Un baño completo con ante baño y dos bachas de lavado. CARACTERÍSTICAS * Pisos de cerámico. * Aberturas de aluminio. * Tiene escritura Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1100, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

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