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Casa en alquiler en Condor Bajo · 4 ambientes
Villa Allende - Alquiler en Housing - 3 Dorm - Doble Cochera
Alberdi 1115 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 230 m²
Casa en Condor Bajo, 4 ambientes, 140 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.287.000, 17,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.073); las expensas pesan 17,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 26/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 146
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 03 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%
Ubicacion
Alberdi 1115, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
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