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Casa en alquiler en Centro de Villa Allende · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 43.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Centro de Villa Allende · 4 ambientes

Alquilo duplex - housing villa allende - 2 dormitorios

Figueroa Alcorta 263 · Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Villa Allende, 2 dormitorios, 62 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 08/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MOYANO DAMICO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA EXCLUSIVO DUPLEX EN HOUSING CERRADO EN VILLA ALLENDE, EXCELENTE UBICACION. CARACTERISTICAS: LA UNIDAD TIENE 63 M2 CUBIERTOS DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS: PLANTA ALTA: AREA PRIVADA CON DOS DORMITORIOS, PLACARD EN CADA UNO DE ELLOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. PLANTA BAJA: AREA SOCIAL CON COCINA SEPARADA Y COMEDOR, ANAFE DE CUATRO HORNALLAS ELECTRICO, HORNO ELECTRICO; LIVING SEPARADO COMODO Y VENTILADO, TOILETTE, EXPANSION AL EXTERIOR CON GALERIA TECHADA, ASADOR Y COCHERA PRIVADA PARA UN VEHICULO. EL DUPLEX CUENTA CON EXCELENTE ILUMINACION, ABERTURAS CON VIDRIOS DVH (DOBLE VIDRIO), VENTANALES DE DOBLE APERTURAS Y CALEFACCION Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL. EL HOUSING CUENTA CON PORTON AUTOMATIZADO DE INGRESO, SISTEMA DE VIGILANCIA POR CAMARAS DE SEGURIDAD Y PILETA DE USO COMUN.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.100.00002 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Ubicacion

Figueroa Alcorta 263, Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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