Casa en alquiler en Centro de Villa Allende

Se ALQUILA dúplex en complejo Villa Norte

Av Goycoechea 1068 · Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 125 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Villa Allende, 3 dormitorios, 125 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Centro de Villa Allende

Descripcion

Duplex en housing "Villa Norte" de 3 dormitorios con pileta de natación de uso común portón automático todos los servicios, excelente ubicación, sobre av goycoechea. Zona comercial. Planta baja: cocina, comedor (cocina, mesada, bajo mesada, alacena,calefactor) living (calefactor), baño, cochera, asador, patio Planta alta: 3 habitaciones c/u con calefactor, placard con su interior. 2 baños uno en suite

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.