Casa en venta en Villa Allende · 3 ambientes

Casa en venta en Villa Allende · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa Allende

Del Carmen y Azcuénaga · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Allende

Conviene mirarla

Pide USD 105.900, un 18% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Del Carmen y Azcuénaga.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 854lo normal · 1.0401.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.924
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Del Carmen y Azcuénaga (Villa Allende, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350mts2 y tiene una superficie aproximada de 124mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.837 en total: USD 105.900 del aviso mas USD 6.937 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 955.244 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.837
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.563
Sellos y tasas~0.5%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.820.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Bevacqua2 min · 157 m
Carrefour Express3 min · 167 m
Estacion Villa Anita4 min · 258 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada3 min · 179 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada3 min · 179 m
UNIDAD EDUCATIVA MARYLAND · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende4 min · 254 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 592 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado4 min · 287 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 105.900, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Allende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.900
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
01 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Carmen y Azcuénaga, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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