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Casa en venta en San Alfonso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Alfonso · 3 ambientes

Se Vende!casa C/piscina a Reciclar en V. Allende a m Avda Bordereau

Manuel Pizarro 1466 Villa Allende Cordoba · San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Conviene mirarla

Pide USD 109.000, un 25% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Pizarro 1466 Villa Allende Cordoba.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545lo normal · 726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.251
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 855
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende increíble casa tipo chalet, a reciclar en un lote de terreno de 800 m2 , a metros de avda. Bordereau, la casa tiene 200 m2 de superficie cubierta y consta de 2 dormitorios muy amplios, living comedor, cocina comedor, sector de escritorio o apto para taller, lavadero, baño, galería amplio jardín, en el exterior se encuentra una habitación de guardado, cochera , asador y piscina, GASTOS DE ESCRITURA, HONORARIOS INMOBILIARIOS Y GASTOS EN GRAL A CARGO DEL COMPRADOR PRECIO U$S 109.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.140 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.140 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 13275 min · 337 m
Buenos Dias6 min · 415 m
Maxikiosko Charote11 min · 718 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica10 min · 640 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica10 min · 666 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo6 min · 365 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur13 min · 837 m
Salud · 5 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico11 min · 673 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 829 m
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 3 ambientes en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 154.500, un 4,6% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Pizarro 1466 Villa Allende Cordoba, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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