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Casa en venta en Lomas Oeste · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 649.848/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Lomas Oeste · 2 ambientes

Venta Casa 1 Dormitorio - Apta Bancor - 613 m² de Terreno - Villa Alende Lomas Oeste

Veracruz 724 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Oeste, 2 ambientes, 73 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 16/06/2026 (de USD 72.000 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Oportunidad Casa 1 Dormitorio apto crédito (Cuenta con Certificado ya otorgado). Casa ubicada en Vila Alende Lomas Oeste (a 150 mts de Río de Janeiro, 300 mts de Banco Santander Rio y Macro, 350 mts de Polideportivo de Villa Allende). Cuenta con Terreno plano y totalmente perimetrado de 609 m2, Casa de 73 m2 con 1 Dormitorio, Cocina Comedor, 1 Baño Completo, Galería, espacio para cochera, cuarto de Guardado, todo en buen estado y funcionando. Servicios Conectados de Gas Natural, Luz, Agua Corriente. escritura inmediata CPI 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 75.000USD 72.00031 de may de 202616 de jun de 2026
  1. 16 de jun de 2026USD 72.000 → USD 75.000+4.17%

Precios en Lomas Oeste

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas Oeste es USD 170.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Veracruz 724, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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