Casa en venta en Villa Rivera Indarte · 15 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Villa Rivera Indarte · 15 ambientes

Propiedad con 3 Unidades en Venta, Ideal Uso Comercial, a m de Paseo Rivera, Zona Norte

Rivera Indarte · Villa Rivera Indarte, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rivera Indarte, 15 ambientes, 400 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Diehl ofrece • Propiedad en Venta • Zona Norte • Múltiples unidades sobre un mismo lote. Hay propiedades que no se explican por metros, sino por lo que permiten hacer. Este lote reúne tres unidades independientes, con espacios comunes y una ubicación estratégica a metros del Paseo Rivera, ideal para proyectos comerciales. El conjunto se desarrolla sobre un terreno con árboles autóctonos, ofreciendo versatilidad para distintos usos como coworking, consultorios o instituciones. Casa 1: • Hall de ingreso • Living comedor amplio • Tres dormitorios • Escritorio • Cocina comedor • Baño completo • Toilette • Galería Casa 2: • Hall de ingreso • Living comedor • Dos dormitorios • Cocina • Baño completo • Toilette Departamento: • Living comedor • Cocina • Baño completo Espacios comunes: • Quincho amplio con asador • Baño • Pileta • Lavadero • Jardín con vegetación consolidada Características destacadas: • Tres unidades en un mismo lote • Excelente estado general • Ambientes luminosos • Ubicación estratégica • Ideal para desarrollo comercial o institucional • No se comercializan por separado Si querés conocer su potencial, lo vemos juntos. Hablanos y te asesoramos. Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.962/mes

Necesitas ingresos por $ 26.247.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte, Villa Rivera Indarte, Villa Allende, Cordoba

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