Casa 10 ambientes en venta en los teros 123, Chacras de la Villa

Casa 10 ambientes en ventaen los teros 123, Chacras de la Villa

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Chacras de la Villa

Conviene mirarla

Pide USD 700.000, un 14% menos que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en Chacras de la Villa publicados a menos de 10 cuadras de los teros 123.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.2561.413

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 83 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 816.635
Tamaño normal
567 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.442
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular casa en venta en el Country Chacras de la Villa, Villa Allende. La propiedad es de estilo ingles y se distribuye de la siguiente manera: En Planta Baja: Hall de ingresoingreso Comedor con hogar Estar Baño de vistas y depósito Cocina comedor de grandes dimensiones con isla, despensa y estar diario Dormitorio principal en suite (con jacuzzi) con doble vestidor Dormitorio (Nº2) con vestidor y baño en suite Lavadero, habitacion de servicio con baño en suite Galeria con Baño al lado de la cochera. Pileta de natacion En planta alta encontramos: 2 dormitorios (Nº 3 y Nº 4) con placar y 1 baño completo, mueble empotrado tipo biblioteca y balcón a la cocina. en el parque encontramos un gran quincho cerrado jerarquizado que contiene: 2 parrillas 2 estar / living comedor baño completo horno y fogonero La propiedad se encuentra en un estado impecable de mantenimiento con detalles de categoria. Todos los ambientes cuentan con calefacción central y aire acondicionado individual en cada ambienta de la casa. La escritura es inmediata y la casa cuenta con todos los servicios: cable e internet por fibra óptica, electricidad, gas natural y agua corriente Somos especialistas en barrio cerrados de Villa Allende, no dude en consultarnos por otras opciones! SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.314.173/mes

Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los teros 123

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese2 min · 124 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO EL TORREON · primaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO EL TORREON · secundaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO PRIVADO TORREON DE LOS RIOS · inicial · privada12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Villa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 432.500, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 432.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los teros 123, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

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