Casa en venta en Cordoba · 1 ambiente
Casa en venta
USD 60.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en venta en Cordoba · 1 ambiente

PH 1 Dormitorio con Jardín Propio | Villa Allende

Elpidio Gonzalez al 900 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 1 ambiente, 45 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH DE 1 DORMITORIO CON JARDÍN PROPIO – VILLA ALLENDE Excelente PH de 1 dormitorio ubicado en Housing El Cerro, a pocas cuadras del centro de Villa Allende, en una zona tranquila, consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos, una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Ideal para vivienda propia o como inversión. Características: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño completo Cochera propia semicubierta Calefactor instalado Jardín propio Pileta de uso compartido El housing se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte, combinando la cercanía al centro con la tranquilidad de un entorno residencial. Documentación al día. Cuenta con escritura pública y planos aprobados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en Villa Allende, tanto para vivienda como para inversión. Consultar para mayor información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cordoba

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Cordoba es USD 129.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez al 900, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

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