Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes

Duplex 3 dormitorios villa allende. amoblado. exc ubicacion. cochera

Abancay 100, Villa Allende Golf · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
98 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

**DÚPLEX EN ALQUILER | VILLA ALLENDE** **COMPLEJO DE 4 DUPLEX CERRADO | SEMI AMOBLADO** Excelente propiedad ubicada en una muy buena zona de Villa Allende, dentro de un complejo cerrado. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad, ventilación natural y excelente distribución. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios y transporte público. **98 m² de superficie** **PLANTA BAJA:** * Living comedor. * Cocina semi integrada, amplia y funcional, con salida al patio interno. * Patio interno. * Toilette. * Cochera techada con portón automático. **PLANTA ALTA:** * Dormitorio principal en suite con baño completo. * Segundo dormitorio con baño completo y bañera. * Espacio de escritorio o posibilidad de un tercer dormitorio pequeño. **SERVICIOS:** * Luz. * Gas natural. * Agua. **Expensas: $80.000** **Se entrega semi amoblado.** **No se aceptan mascotas.** Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, en un entorno tranquilo y con muy buena ubicación. Consultanos para más información y coordiná una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 13271 min · 52 m
Buenos Dias2 min · 158 m
Maxikiosko Charote13 min · 811 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica11 min · 676 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica11 min · 699 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio El Ceibo7 min · 462 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur8 min · 532 m
Plazoleta "El Vagon"13 min · 845 m
Salud · 4 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico12 min · 761 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado13 min · 824 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abancay 100, Villa Allende Golf, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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