P Proppies
Propiedad en venta en Morada · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 490,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Morada · 4 ambientes

¡venta! casa 3 dormitorios - ppal. en pb en la morada - villa allende ¡apta crédito!

Barrio LA MORADA , Morada · Morada, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
648 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una hermosa casa en el exclusivo barrio cerrado Morada Villa Urbana • Villa Allende ¡APTA CRÉDITO! Cuenta con una ubicación inmejorable, en el Bv principal del barrio Lote interno. Acceso rápido a la guardia. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja -Living comedor -Cocina integrada -Baño social en living comedor -Dormitorio en suite con vestidor -Galería cerrada con asador, horno chileno y anafe a gas -Lavadero separado -Toilette social en galería -Gran Patio con Pérgola -Pileta -Cochera para 3 autos -Espacios de guardado bajo escalera Planta alta -2 dormitorios secundarios muy amplios ambos con vestidor -Baño zonificado con ante baño -2 amplias terrazas con vistas. Amenities: • Seguridad las 24 hs • SUM • Pileta En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita La Herradura) a 14 minutos.

Espacios verdes
Placita La Herradura14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio LA MORADA , Morada, Morada, Villa Allende, Cordoba

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