Venta Local comercial con galpón en Vicuña Mackenna
Local en venta
USD 220.000

Venta Local comercial con galpón en Vicuña Mackenna

Bv. Carlos S Yde 1700 · Vicuña Mackenna, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vicuña Mackenna, 200 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en venta con galpón en Vicuña Mackenna, Córdoba Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Vicuña Mackenna, Córdoba. Se trata de un local comercial con galpón, ideal para múltiples rubros, a pocos metros de la rotonda de las rutas nacionales 35 y 7, lo que garantiza un alto flujo vehicular y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. Características principales: Superficie total del terreno: 1.500 m Superficie cubierta: 200 m Salida a dos calles, lo que facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, logística y exposición comercial. A metros de la rotonda de Ruta 35 y Ruta 7, uno de los puntos neurálgicos de la ciudad. Ventajas de la ubicación: Zona de alto tránsito y visibilidad, perfecta para empresas que buscan posicionamiento y fácil acceso. Cercanía a rutas nacionales clave para la logística regional y nacional. Entorno comercial y de servicios en constante crecimiento. Ideal para: Empresas de logística y transporte Comercios mayoristas y minoristas Talleres, concesionarias, corralones Proyectos de desarrollo comercial o industrial No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble versátil, con excelente proyección y en una de las mejores ubicaciones de Vicuña Mackenna. Consulta para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece este local con galpón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.843/mes

Necesitas ingresos por $ 7.683.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio El Pili1 min · 35 m
Educacion
ESCUELA DELIA MARGARITA AUZMENDI · primaria · publica14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Carlos S Yde 1700, Vicuña Mackenna, Cordoba

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