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Terreno en venta en Villa Los Angeles 2
Vendo Lotes 742 y 743 con Costa Al Río. Valle Hermoso, Córdoba. Financiados 100%
Loteo Villa Los Ángeles Segunda Etapa · Villa Los Angeles 2, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Villa Los Angeles 2, 400 m², USD 5.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 8 de la mediana (+85,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.500
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 440 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 5.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 143
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 30
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 206.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo Villa Los Ángeles Segunda Etapa, Villa Los Angeles 2, Valle Hermoso, Cordoba
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