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Terreno en venta en Valle Hermoso
Terreno en Valle Hermoso
Nicolas Avellaneda (pasando Mitre) · Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Precio frente a los parecidos de Valle Hermoso
Pide USD 6.500, un 36% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Valle Hermoso publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Avellaneda (pasando Mitre).
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 10.213
- Tamaño normal
- 449 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 21
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.925 en total: USD 6.500 del aviso mas USD 425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 58.632 por mes con ingresos de $ 234.526.
- Precio del aviso
- USD 6.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 157
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 32
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 234.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valle Hermoso
El precio de terrenos en Valle Hermoso esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Valle Hermoso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Valle Hermoso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolas Avellaneda (pasando Mitre), Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba
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