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Terreno en venta en Valle Hermoso
Terreno en venta
USD 7.000
= $ 11,1 M
Cuota UVA desde $ 62.863/mes · ingresos $ 251.454
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle Hermoso

Valle Hermoso Lote Zona El Castillo

San Isidro Esquina Santa Magdalena al 200 · Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
466 m²

Precio frente a los parecidos de Valle Hermoso

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 32% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Valle Hermoso publicados a menos de 10 cuadras de San Isidro Esquina Santa Magdalena al 200.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 22

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.356
Tamaño normal
489 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle Hermoso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

**Venta de Lote en Valle Hermoso** Te presentamos un **lote de terreno** en esquina, ubicado en **Valle Hermoso**, a solo **1 cuadra del acceso al camino al cuadrado**, detrás del **Hotel del Castillo**, en la intersección de **San Isidro y Santa Magdalena**. Este terreno cuenta con una **pendiente positiva al contrafrente**, ideal para el diseño de tu proyecto. **Características del lote:** • **Servicios de luz y agua corriente** disponibles. • **Títulos perfectos**, garantizando una compra segura. • Al ser esquina, permite la construcción de **hasta 2 unidades habitacionales** con salida independiente a la calle. Este lote es perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y accesible. **¡No pierdas esta oportunidad! Comunicate con nosotros para más información y para agendar una visita!**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.458 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.863 por mes con ingresos de $ 251.454.

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 62.863/mes

Necesitas ingresos por $ 251.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Infantil Piedra Libre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Buena Suerte12 min · 758 m
Supermercado "Mariano Max" · Ruta Nacional 3815 min · 937 m
Educacion · 7 en la zona
ESC. ESP. P/DISC. AUDITIVOS DR. EMILIO G. MEINCKE · especial · publica12 min · 770 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica12 min · 783 m
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica14 min · 872 m
Espacios verdes
Plaza Infantil Piedra Libre13 min · 815 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 941 m
Salud
POSTA SANITARIA SANTA TERESA · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Hermoso

El precio de terrenos en Valle Hermoso esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Hermoso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Valle Hermoso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Isidro Esquina Santa Magdalena al 200, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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