Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Sabattini Esq Balcarse Depto 2

Balcarse 10 · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 80 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este encantador departamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en la intersección de Sabattini y Balca, Valle Hermoso, Punilla. Con un atractivo precio de U$D 43,000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. El departamento cuenta con una superficie total de 200 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 120 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar. El interior se compone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia o para quienes buscan un espacio acogedor en un entorno tranquilo. Aunque no cuenta con cochera, la propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, internet, luz y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Una característica destacada de esta oferta es la posibilidad de recibir un vehículo como parte de pago, lo que la convierte en una opción aún más atractiva para los interesados. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un departamento en una de las zonas más encantadoras de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 372.897/mes

Necesitas ingresos por $ 1.491.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarse 10, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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