Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Sabattini Esq Balcarse Depto 1

Balcarse 10 · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 50 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Valle Hermoso, este departamento en venta en la intersección de Sabattini y Balcarse representa una excelente oportunidad de inversión. Con un precio atractivo de U$D39.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 140 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 90 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar y aprovechar al máximo. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, lo que lo convierte en una opción ideal para familias pequeñas o como refugio de fin de semana. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal e internet, garantizando comodidad y conectividad en todo momento. Cabe destacar que no posee cochera, lo que puede ser un factor a considerar para quienes buscan un espacio de estacionamiento. Sin antigüedad y sin gastos adicionales, esta propiedad se presenta como una opción versátil, lista para ser adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la belleza natural de Punilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.209/mes

Necesitas ingresos por $ 1.352.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarse 10, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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