Casa en venta en Los Manantiales · 9 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Manantiales · 9 ambientes

Hermosa Casa en Valle Hermoso 3 Habitacion 2 baños quincho y pileta

Pardo 36 · Los Manantiales, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Manantiales, 3 dormitorios, 200 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 30/09/2026 (de USD 143.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta, Ubicada en el pintoresco entorno de Valle Hermoso, en la región de Punilla, Córdoba, esta encantadora casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y espacio, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y bien conectado. Esta propiedad de 817 m2 de superficie total presenta una sólida estructura de 50 años, con un espacio cubierto de 200 m2 distribuidos en dos plantas. La casa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, garantizando comodidad para toda la familia. La orientación norte permite que la luz natural inunde los ambientes durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, la vivienda está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y gas envasado. Living comedor amplio cocina comedor con lavadero, cómoda y funcional, además del gran quincho cerrado, con parrilla y horno chileno que invita a disfrutarlo todo el año. Cochera cubierta con entrepiso de madera que facilita y representa un lugar de guardado. La propiedad se encuentra habitada y se presenta en un estado que refleja el cuidado de sus propietarios a lo largo de los años. La ubicación estratégica en Valle Hermoso ofrece un acceso fácil a rutas y servicios locales. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que desean establecerse en una de las zonas más atractivas de Córdoba, combinando tradición y funcionalidad en un solo lugar. Veni a conocerla, Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.1% total
USD 143.000USD 130.00022 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 143.000 → USD 130.000-9.09%

Ubicacion

Pardo 36, Los Manantiales, Valle Hermoso, Cordoba

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