venta
USD 44.000 USD 40.000 subio 10%
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque San Jorge · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 91 dias
Casa en venta en Barrio Parque San Jorge · 6 ambientes
Gran Propiedad en Valle Hermoso: Terreno de 570 m² con Parque Amplio + 4 Dorm. y 4 Baños
Av Peron y Gonzalez Erizalde · Barrio Parque San Jorge, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 567 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque San Jorge, 6 ambientes, 154 m², USD 57.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 24/09/2026 (de USD 58.500 a USD 57.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños.
La propiedad posee una superficie construida de 154 m² sobre un terreno de 567 m², ideal para familias.
Dispone de 6 ambientes luminosos y 2 plantas.
Además, cuenta con 1 cochera y es apta para crédito.
En el interior, la casa ofrece espacios bien distribuidos para el confort diario.
El exterior cuenta con un amplio jardín, perfecto para disfrutar al aire libre.
El barrio es residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan un entorno familiar.
Cercano a comercios locales y servicios básicos, con fácil acceso a transporte público.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.733
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 499.583/mes
Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-2.6% total
- 24 de sept de 2026USD 58.500 → USD 57.000-2.56%
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