Casa en venta en Santa Isabel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Santa Isabel · 5 ambientes

Vendo! Chalet Oportunidad 2700 m² Valle Hermoso, Vista y Pileta

Santa Isabel, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Santa Isabel, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 5 ambientes, 160 m², USD 76.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con gran parque, piscina y vistas únicas en Valle Hermoso – Ideal vivienda o proyecto turístico Oportunidad única en un entorno natural privilegiado, a metros de la Reserva Natural Vaquerías, en Valle Hermoso. Propiedad ubicada a tan solo 1 km del centro y 2 km de La Falda, con excelente acceso y rodeada de naturaleza y tranquilidad. Emplazada sobre un amplio terreno de 2.700 m² (30 x 90) con salida a dos calles, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, paisaje y cercanía a todos los servicios. La casa cuenta con: 2 dormitorios con placares Living luminoso Cocina comedor integrada 1 baño completo + toilette Quincho ideal para reuniones En el exterior se destaca un gran parque totalmente aprovechable, con vegetación autóctona y vistas abiertas a las sierras, perfecto para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto turístico. Además, posee: Piscina con entorno natural y vistas panorámicas Perforación de agua propia Servicio de electricidad Escritura e impuestos al día La propiedad regala atardeceres únicos y una paz inigualable, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para emprendimiento de cabañas o alquiler temporario. Ubicación estratégica al pie del camino al Cuadrado, a solo 60 km de Córdoba Capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.327/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 88.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Santa Isabel, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Santa Isabel, Valle Hermoso, Cordoba

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