Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 20.000

Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes

Se Vende Casa a Terminar 477 m² Valle Hermoso

Chacabuco · Santa Isabel, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 3 ambientes, 60 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a terminar en Barrio el Rincon en Valle Hermoso! Rodeado de tranquilidad sierras y buen entorno, se encuentra este lote esquina de 477 m2 que cuenta con una construccion de 60 m2 a terminar, que contiene 2 habitaciones cocina/comerdor y baño. el lote se encuentra totalmente cerrado con tejido y porton, cuenta con un hermoso espacio verde y natural, con arboles que nos regalan unas sombras espectaculares y nos da una vibra unica. Cuenta con toda la estructura para el tanque de agua Servicios: Se encutra conectado a una red de agua de vertiente, Servicio electrico no se ah desarrolado en el barrio aun, se optiene energia por paneles solares, ( El barrio ya esta consolidado y cuenta con varias casas, lo que el servicio de energia electrico habitual estaria mas pronto a llegar) Documentacion: Cuenta con escritura de posesion con mas de 25 años, ( se transfieren los derechos por escribania) Se recibe un vehiculo por parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.349/mes

Necesitas ingresos por $ 701.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 88.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Chacabuco, Santa Isabel, Valle Hermoso, Cordoba

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