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Casa 3 ambientes en venta en Goya 48, Valle Hermoso
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.187/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Goya 48, Valle Hermoso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
589 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

¡Oportunidad única por tiempo limitado! Casa en venta en la exclusiva zona de Valle Hermoso. Esta hermosa propiedad de 70 m², ubicada en un amplio terreno de 589 m² en esquina, combina comodidad y funcionalidad en un entorno parquizado y totalmente cercado en un 75%. Características destacadas: • Dos dormitorios con placares embutidos, ideales para aprovechar cada espacio. • Cocina y comedor integrados, creando un ambiente amplio y luminoso. • Baño completamente renovado, moderno y listo para su uso. • Cuarto de guardado equipado con toilettes, perfecto para mayor comodidad. • Espacio exterior con parrilla, ideal para reuniones y actividades al aire libre. • Ubicación privilegiada: a sólo 500 metros del centro y de la ruta 38, facilitando movilidad y acceso a servicios. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y cercano a todo lo que necesita! Contacte ahora para más información o para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.078 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.078 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 420.187 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goya 48

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 17 de Octubre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras
San Benito14 min · 871 m
Verduleria del centro14 min · 878 m
Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · inicial/primaria · privada8 min · 535 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · secundaria · privada12 min · 797 m
I.P.E.M. Nº 335 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
Plazoleta 17 de Octubre13 min · 856 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 962 m
Salud
POSTA SANITARIA SANTA TERESA · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Hermoso

El precio de casas de 3 ambientes en Valle Hermoso esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Valle Hermoso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Valle Hermoso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goya 48, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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